Дайджест RedWall: июль 2021

Ох и активным выдался июль! На YouTube-канале вас ждут сразу 4 новых видео:

• Сравнение ЖК "Пространство на Радостной" VS "Акварель-4"
  
• Купить квартиру за 3000$ — реально?
  
• Обзор 54 Жемчужины от Kadorr
  
• Что будет, если не платить рассрочку за квартиру?
  

А на блоге вышло 5 статей: актуальные старты продаж за июль, "Частный дом VS квартира в новострое — что лучше?", "Сравнение ЖК Манхеттен и Скай Сити", "Законопроект 5600: что меняется для рынка недвижимости", "Пошаговая инструкция: как принять квартиру от застройщика". Поговорим обо всем и о каждом детальнее.

Мы подготовили подборку новостроев, которые объявили о начале продаж в июле 2021. И в этом месяце сразу 4 застройщика открыли старты — Zezman, Материк, Пространство Development и Гефест. Есть 3 главные причины покупать квартиру на старте: цена, наличие выбора и выгодные условия рассрочки. А теперь давайте рассмотрим каждый объект отдельно.

Можно ли купить квартиру в Одессе, если у вас на руках есть только небольшая сумма денег?Ответ — да. Именно об этом Сергей Пятницкий рассказал в новом видео на нашем YouTube-канале.
✔️можно ли приобрести квартиру от застройщика с минимальным первым взносом?
✔️какие есть нюансы и подводные камни?
✔️почему важно подобрать квартиру с достаточно длительной рассрочкой?
✔️стоит покупать квартиру, если накоплено не так много? Или лучше подождать и собрать 15000$, 20000$, 30000$?
Ответы на эти и другие вопросы — уже в видео. Переходите и смотрите :) Ну а за лайки и комментарии — вам отдельный плюсик в карму ;)

Частный дом VS квартира в новострое — что лучше?

В статье мы выяснили основные плюсы и минусы жизни в квартире и в частном доме, а также рассказали, почему жилье нужно выбирать, отталкиваясь от собственных предпочтений и образа жизни. Итак, квартира или дом — что лучше? Давайте разбираться.

Ура, друзья, мы долго ждали и наконец это свершилось…Обзор на Kadorr уже на нашем YouTube-канале!
На самом деле, мы давно хотели снять обзор на квартиру в домах Кадорр (просто потому, что их действительно очень много построено в Одессе и продолжает строиться, соответственно — многим интересно посмотреть, как все это выглядит изнутри), но нам никак не удавалось согласовать возможность съемки с представителями застройщика, увы (кстати, материал обзора мы никогда не согласовываем, нам просто хотелось, чтобы нас не преследовала охрана во время съемки:)
В итоге, нам помог наш подписчик, у которого есть квартира в этой жемчужине. Но с охраной нам-таки пришлось пообщаться (на минутку показалось, что дома Kadorr Group — крайне важный военный объект), потому что оказалось, что снимать там нельзя даже владельцу квартиры в этом же ЖК.
Но не волнуйтесь — мы справились!
В обзоре будет все:
✔️обзор однокомнатной квартиры и как она выглядит при сдаче от застройщика
✔️проверка шумоизоляции и работы лифта
✔️покажем, как выглядит типичный для новостроек компании Kadorr фасад, двор, холл и места общего пользования
✔️спрогнозируем, как скоро наступит коллапс с парковкой
✔️расскажем, что с ценами на квартиры и коммуналку, и какие вообще плюсы и минусы жизни в этом ЖК.
В общем, обзор получился интересный, скорей смотреть :)

Ура, друзья, на YouTube-канале вышло новое сравнение ЖК :)
Кто из них лучше и в какой из этих новостроек жить хорошо? В новом видео вы найдете ответы на эти и другие вопросы, а также узнаете:
✔️что планируют застройщики по парковке и внутренней инфраструктуре
✔️какая толщина стен и высота потолков будет в домах после сдачи
✔️можно ли купить квартиру с готовым ремонтом
✔️сколько придется добираться до центра города и до моря

Переходите по ссылке, смотрите видео и делайте выводы: хорошая это идея или нет — купить квартиру в новостройках из сегодняшнего сравнения ;)

Сравнение ЖК "Манхеттен" и "Скай Сити"

В этой статье будем сравнить два ЖК — "Манхеттен" от строительной компании "Граф Девелопмент" и "Скай Сити" от "Будовы". Оба комплекса расположены в Киевском районе Одессы недалеко друг от друга, квартиры в них предлагаются примерно в одном ценовом сегменте, а сами комплексы относятся к одному классу недвижимости — комфорт. А какие есть отличия у этих новостроек? Узнаете об этом в статье.

Внести первый взнос и подписать договор — это еще полдела, не менее важно регулярно платить рассрочку застройщику. И здесь у многих возникает резонный вопрос — а что будет, если в какой-то момент я не смогу выплачивать рассрочку за квартиру? Именно об этом Сергей Пятницкий рассказал в новом видео на YouTube-канале.

Ситуации бывают разные:
➖можно потерять работу, и на поиск новой уйдут недели, а то и месяцы
➖может оказаться, что у вас не получается платить такой размер рассрочки, который планировали изначально и который указан в договоре с застройщиком
➖или вы вообще передумали покупать квартиру и хотите разорвать договор

Что делать в таких ситуациях❓ Вернут ли вам деньги❓ Обо всем этом в новом видео — коротко и понятно, как вы любите :)
Отдельный респект за лайк и комментарий ;)

Законопроект 5600: что меняется для рынка недвижимости

1 июля 2021 года Верховная Рада в первом чтении поддержала законопроект, который повышает определенные налоги, в том числе на продажу и покупку недвижимости. Проект позиционируется как "антиолигархический закон", правда многих он ужаснул своими нормами. Так что же это на самом деле — законопроект 5600? За что критикуют закон? Насколько подорожает жилье? И как законопроект повлияет на строительный бизнес? Давайте попробуем разобраться, что ждет сферу недвижимости в ближайшем будущем.

Пошаговая инструкция: как принять квартиру от застройщика

Томительное ожидание подошло к концу, вы получили от застройщика долгожданное приглашение забрать ключи от собственной квартиры (подписать акт приема-передачи) и вот уже с радостной улыбкой мчите на встречу, а в вашем чемоданчике лежат фонарик, линейка и уровень. Зачем? Скоро расскажем :) Прямо сейчас читайте статью и узнаете, что такое приемка квартиры, какие есть подводные камни и как готовиться к этому ответственному моменту.

Авторский Телеграм-канал Сергея Пятницкого

В телеграм-канале Сергея Пятницкого всегда самые свежие новости, жаркие старты продаж и провокационные рубрики ;)

В своих постах Сергей говорит то, о чем молчат другие, а в комментариях всегда есть что обсудить и о чем подумать ;)

Присоединяйтесь, чтобы быть в курсе самых последних новостей новостей на рынке недвижимости :)

Сергей Пятницкий

Основатель проекта ReDWall